مهم ترین نکات طراحی سایت املاک

در قسمت اول مطلب نکات فنی در طراحی وب سایت املاک با ضرورت ها و اهداف یک وب سایت املاک آشنا میشوید اما این وب سایت چه ویژگی هایی بایستی داشته باشد ؟ چه امکاناتی می توان در وب سایت املاک قرار داد ؟ و چه امکاناتی بایستی در یک وب سایت املاک قرار داده شود ؟

این مطلب توسط گروه تحقیق و توسعه ایموبیز در قالب نوشتاری تحلیلی و در ساختار محتوای تفصیلی و در یازده فصل تهیه ، تنظیم و ویراستاری شده است و در سه قسمت در وب سایت ایموبیز بارگذاری شده است . آنچه از نظر می گذرد قسمت دوم این مقاله است که به فصل های سوم الی پنجم اختصاص یافته است .

امکانات وب سایت املاک

دامنه و هاست ، دامنه و هاست وب سایت املاک بایستی به نام مالک وب سایت ثبت شده و تمامی حق و حقوق مادی و معنوی همچنین تمامی مسئولیت حقوقی و کیفری وب سایت متعلق به مالک وب سایت می باشد . این نکته حائز اهمیت است چرا که اگر دامنه و هاست وب سایت به نام شما نباشد شما در واقع مالک آن وب سایت نیستید ، تنها داشتن اکانت کاربری و ورود به هاست و دامنه کافی نمی باشد . در این وب سایت نام دامنه خود را وارد کنید ، می توانید اطلاعات کاملی از دامنه ، نام سرویس موجود ، زمان ثبت و مدت اعتبار آن ، مالک و اطلاعات تماس و آدرس مالک وب سایت ، مشخصات اداری شرکت میزبان هاست و دامنه و تماس های فنی مورد نیاز را مشاهده نمایید .

نحوه محاسبه هزینه ها ، بررسی هزینه ها طبق قرارداد و توافق طرفین و بر اساس پارامترهای بسیار زیادی از جمله میزان تخصص ، زبان برنامه نویسی ، نوع قالب ، نوع و وسعت پایگاه داده ها ، طراحی گرافیکی ، افکت ها و اسکریپت هایی که در وب سایت قرار دارد محاسبه می شود هزینه دریافت شده برای طراحی وب سایت املاک عبارت است از : هزینه طراحی قالب ، هزینه کدنویسی وب سایت ، هزینه کدنویسی پایگاه داده ها ، هزینه طراحی گرافیکی ، هزینه کدنویسی افکت ها و اسکریپت ها ، هزینه خرید و ثبت دامنه ، خرید و ثبت هاست ، هزینه بارگذاری اولیه وب سایت ، هزینه یک سال پشتیبانی از وب سایت ، هزینه تعداد جلسه های آموزش اولیه کار با مدیریت محتوای وب سایت می باشد ، و هیچگونه هزینه اضافی دیگر تحت هیچ عنوان از سفارش دهنده وب سایت دریافت نخواهد شد . برخی از هزینه های احتمالی وب سایت در گذر زمان عبارتند از : شارژ سالیانه دامنه و هاست وب سایت ، هزینه تعمیرات احتمالی ، هزینه طراحی ها و کدنویسی های اضافی ، هزینه تغییر و اصلاح قالب وب سایت ، هزینه لانچ نرم افزار بر روی وب سایت ، هزینه سئو ، هزینه ترافیک ، هزینه امنیت وب سایت ، امنیت شبکه و ... می باشد که بسته نوع وب سایت و جامعه هدف وب سایت تعیین و محاسبه می گردد .

مشخصات فضای میزبانی ، میزان فضای میزبانی ، پهنای باند ، پردازشگر ، حافظه مموری ، آمار تعداد بازدید ها ، تعداد هسته پردازشگر برای پایگاه داده ها ، هاست های حرفه ای ، هاست های پربازدید و ... از جمله مواردی است که در خرید هاست و دامنه مطابق با سفارش مالک و متناسب جامع هدف و میزان وسعت وب سایت املاک مورد توجه قرار داد . و بدیهی است شرکت پذیرنده با توجه به وسعت و هدف از طراحی وب سایت بایستی بهترین فضای مورد نیاز را به سفارش دهنده پیشنهاد کند .

آموزش نحوه کاربری وب سایت ، بسیاری از ویژگی های قابل ارائه وب سایت ها مانند آموزش های اختصاصی و تعداد جلسات اضافی مطابق با توافق های اولیه بین سفارش دهنده و گروه طراحی وب سایت می باشد که از آن جمله می توان به آموزش مدیریت اجرایی وب سایت و نحوه استفاده از مدیریت محتوای وب سایت بصورت حضوری ، فایل آموزشی به صورت پی دی اف و در صورت امکان ویدئو اختصاصی آموزشی باشد .

پشتیبانی وب سایت ، پشتیبانی وب سایت بصورت آنلاین ، تیکت ، شبکه های اجتماعی ، تلفنی ، حضوری و ... می تواند صورت گیرد .

امکانات و ویژگی های عمومی وب سایت املاک ، می توان خلاصه ای از دریای بی کران امکانات وب سایت املاک را بصورت بند هایی از این پاراگراف چنین خلاصه نمود : / طراحی قالب اختصاصی و سفارشی یا استفاده از قالب های آماده مناسب با موضوع املاک و مستغلات / سرعت بالای بارگذاری اطلاعات وب سایت املاک / زمان پایین بارگذاری کامل صفحات / امنیت وب سایت املاک / امنیت تراکنش های احتمالی در وب سایت املاک / فرم ثبت کامل اطلاعات ملک در وب سایت املاک « توضیح جامع در بخش ثبت ملک ، ثبت سفارش و فرم ثبت سفارش و سایر فرم ها » / توانایی پایگاه داده ها در اضافه کردن بی نهایت ملک در وب سایت املاک / اضافه کردن ملک از سوی بازدیدکنندگان وب سایت املاک / توانایی اضافه نمودن ، تمدید نمودن ، حذف نمودن ، ویرایش نمودن و تعیین سطح دسترسی مشخصات ملک های ثبت شده در وب سایت املاک / تعریف تاریخ انقضاء برای وب سایت املاک / ایجاد آگهی برای فروش ویژه در وب سایت املاک که می تواند رایگان و یا با پرداخت هزینه به مالک وب سایت املاک صورت گیرد / برچسب گذاری های گوناگون برای انواع معامله نظیر فروخته شد ، فروش فوری ، فروش تخفیف دار و ... در وب سایت املاک / امکان نمایش املاک ویژه در صفحه اول متناسب با سیاست های مالک وب سایت / امکان ثبت آگهی ، تبلیغات متنی و بنری در وب سایت/ نمایش و جداسازی کلیه املاک ثبت شده با عنوان فروش ، خرید ، رهن و اجاره ، پیش فروش ، پیش خرید ، معاوضه ، مشارکت و ... در وب سایت املاک / نمایش و معرفی املاک جدید ، بخش تازه ها ، بخش پر بازدید ها ، بخش به فروش رفته ها ، بخش های فروش فوری ، فروش تخفیف دار و ... در وب سایت املاک / نمایش املاک مشابه در قسمت نمایش مشخصات هر ملک / توانایی اضافه کردن ویژگی های جدید وسفارشی برای یک ملک خاص و یا یک گروه از انواع املاک در سایت املاک / قابلیت اضافه کردن چندین عکس برای یک ملک در وب سایت املاک به گونه ای که تعداد و حجم تصاویر محدود بوده که از اضافه بارگذاری و سنگین شدن وب سایت جلوگیری به عمل آید / فشرده سازی و اصلاح سایز تصاویر برای بارگذاری هرچه سریعتر و زیبایی هرچه بیشتر وب سایت املاک / گالری تصاویر ، تصاویر تصادفی ، اسلاید شو در طراحی سایت املاک / تغییر سایز تصاویر به صورت خودکار سبک کردن صفحات / قابلیت عدم نمایش کامل اطلاعات مانند آدرس دقیق و شماره تماس و ... برای بازدیدکنندگان مطابق با سیاست و سفارش مالک وب سایت املاک / قابلیت نمایش شماره وب سایت به جای اطلاعات تماس ملک ثبت شده جهت نمایش بازدیدکنندگان در وب سایت املاک / قابلیت نمایش موعد تخلیه ، موعد تحویل ، موعد تمدید ملک های فروش یا اجاره رفته / قابلیت مقایسه املاک ثبت شده بر اساس دسته بندی های مختلف متناسب و با نیاز وب سایت و ترجیحا بصورت نمودار نمایش داده شود / تعریف بنگاه های مشاور املاک خرد ، تعریف نمایندگی و تعریف شعبه در وب سایت املاک / جستجوی پیشرفته در وب سایت املاک « توضیح جامع در بخش جستجوی پیشرفته » / طراحی واکنشگرا مناسب برای نمایشگرهای گوناگون مانند موبایل ، تبلت لپ تاپ / امکان افزودن و مدیریت تعداد نامحدود منو و زیر منو برای وب سایت املاک / امکان افزودن و مدیریت صفحات جدید قرار دادن آن در منوی اصلی و زیر منوها / امکان افزودن و مدیریت تعداد نامحدود دسته بندی برای انواع املاک و انواع مطالب / امکان افزودن و مدیریت نامحدود محتوا در وب سایت املاک / طراحی صفحه درباره ما / طراحی صفحه ارتباط با ما / طراحی صفحه مشارکت و همکاری با ما / مدیریت صفحات استاتیک و دینامیک / مدیریت تصاویر و فایل ها / مدیریت لینکهای مفید / مدیریت تبلیغات / ادیتور حرفه ای یا ویرایشگر متنی و گرافیکی ( تغییر سایز ، رنگ فونت ، تغییر چیدمان متن ، درج تصویر و مدیا ) / امکان مدیریت کاربران و مدیران هر بخش در قسمت ادمین پنل / ایمنی قابل قبول پنل های ادمین ، مدیریت و کاربری / طراحی نقشه وب سایت و ارائه نمودار شاخه درختی جهت سهولت دسترسی به تمامی صفحات وب سایت / استفاده از نقشه ی گوگل به منظور نمایش محدوده ملک در سایت املاک / تعریف مناطق شهری / ایجاد ثبت تقاضا و ارسال درخواست ملک از سوی بازدیدکنندگان و سیستم سفارش گیری آنلاین / بک آپ یا نسخه پشتیبان گیری به طور منظم و دوره ای از وب سایت املاک / راه اندازی بخش نظردهی در طراحی سایت املاک / طراحی و اجرای خبرنامه های پیامکی ، ایمیلی و شبکه های اجتماعی در وب سایت املاک / افزودن افزونه های خبر خوان مرتبط با حوزه فعالیت املاک / بخش نوسانات قیمت حوزه های گوناگون املاک با نمودار / بخش دانستنی های لازم و ضروری در معاملات ملکی و حوزه های گوناگون املاک / بخش سوالات متداول و پاسخگویی با آنها / مشاوره آنلاین در حوزه املاک و مستغلات / بخش نظردهی و پرسش و پاسخ در طراحی وب سایت املاک / مدیریت نظرات برای یک ملک خاص و یا محتویات سایت/ اخبار ، مقالات ، مطالب ، محتواهای حوزه املاک و مستغلات / درج اخبار مربوط به املاک و مستغلات / امکان تعریف انواع معاملات / قرار دادن لینک های مرتبط در حوزه املاک / راه اندازی شبکه های اجتماعی و اتصال آن به وب سایت املاک / اختصاص دادن محلی برای خدمات حقوقی ، خدمات ساختمانی ، خدمات نظام مهندسی و ... در وب سایت املاک / در صورت امکان وب سایت املاک دو زبانه طراحی شود / ارائه راهکارهایی برای گسترش محدوده فعالیت وب سایت املاک از منطقه شهری به استانی ، کشوری و بین المللی / مدیریت آمار و امکان تهیه خروجی از وب سایت املاک / قابلیت استعلام کد رهگیری در صورت اخذ مجوز های لازم / امکان مدیریت عنوان ، توضیحات و کلمات کلیدی برای هر ملک.

( Headings ، MetaDescribtions ، Titels ، Tags ، Keywords )

ویژگی های ظاهری وب سایت املاک

گاهی واقعا زیبا زیستن هزینه نمی خواهد ، باید عادت کنیم زیبا باشیم ، زیبا فکر کنیم ، زیبا ببینیم و زیبا بشنویم . اگر هر انسانی چنین عهدی با خود بندد ، بسیاری از ناپسندهای جهان را خود و به دست خود حذف می کند و این می تواند در همه ابعاد زندگی و کسب و کار بشر بسط داده شود . وب سایت نیز به عنوان نمادی از کسب کار و تفکر شما می بایست زیبا باشد ، پرهیز از آشفتگی های بی مورد ، پرهیز از رنگ های مات و بی روح ، پرهیز از تصاویر بی کیفیت و بسیاری موارد دیگر مانع از زیبا به نمایش در آمدن وب سایت می شود . از برخی مواردی که در زیبایی ظاهری وب سایت موثر می باشد می توان به موارد زیر اشاره نمود :

ویژگی ها و جلوه های زیبایی ، جاذبه های زیبا شناختی / جاذبه های عاطفی / جاذبه های هیجانی / جاذبه های اطلاع رسانی / جاذبه های منطقی / جاذبه های اخلاقی / جاذبه های خلاقانه / جاذبه های مفهومی و محتوایی .

زیبا شناسی درساختار و ترکیب ، انتخاب فاوآیکون « FavIcon » به عنوان تصویرکی که در مرورگرها در کنار آدرس وب سایت نمایش داده می شود ، قبل از بارگذاری وب سایت احساس خوبی به کاربر می دهد / در طراحی قالب وب سایت می بایست اصول زیباشناسی را بر مبنای قوانین فریم ورک ها رعایت نمود / کلیه زیبایی های وب سایت بایستی متناسب با نوع مخاطب وب سایت و نوع فعالیت وب سایت باشد / طراحی سایز مناسب هدر ، تصاویر و اسلاید شوی صفحه اول به عنوان اولین جلوه وب سایت / واکنشگرایی صحیحی نسبت به سایر سایزهای صفحه نمایش ها مانند انواع لپ تاپ ، تبلت ، موبایل / بکارگیری المان های طراحی ، استفاده مناسب و بجا از تعداد و ترکیب رنگ ها و گرافیک زیبا و مرتبط در طراحی وب سایت / اسکریپت ها و افکت های حالت های ماوس « up , over , down , hit » بر روی سایر بخش ها / برجسته سازی و زیبا سازی دکمه ها و قسمت های مهم وب سایت / تعیین سایز و رنگ مناسب برای فوتر به همراه دکمه « Back to Top » / از آنجا که در اکثر وب سایت ها هدر و فوتر معمولا در تمامی صفحات وب سایت ثابت می باشند می توانند لینک ها ، دسترسی ها سریع به برخی صفحات ، قوانین وب سایت ، حق و حقوق وب سایت و بسیاری موارد مورد نیاز دیگر را درون خود جای دهند .

زیبا شناسی در تعداد و ترتیب ، انتخاب تعداد ، نام گذاری ، ترتیب و حالت باز شدن منوها و زیرمنوها متناسب با وب سایت و حوزه فعالیت املاک و مستغلات / نسبت تناسب ستون ها در قالب متناسب با میزان محتواها ، مطالب ، محصولات و خدمات قابل ارائه وب سایت / انتخاب چیدمان مناسب محتواها ، مطالب ، محصولات و خدمات قابل ارائه وب سایت در قالب تمام عرض ، جعبه ای ، ساید بار راست ، ساید بار چپ و راست ، ساید بار چپ / ترکیب و ترتیب در وب سایت و پرهیز از آشفتگی / سادگی و سر راست بودن لینک ها و صفحات باز شده / استفاده صحیح و مناسب از بنرها ، پاپ آپ ها ، بنرهای گوشه ای وگوشواره ای بدون اینکه در سایز و تعداد آنها زیاده روی شود .

زیبا شناسی در رنگ و تصویر ، انتخاب رنگ مناسب هدر و قاب تصاویر و اسلاید شوی صفحه اول به عنوان اولین تجلی وب سایت / انتخاب تصاویر مناسب ، با کیفیت و مرتبط / اصلاح رنگ و نور تصاویر / استفاده از یک یا دو رنگ اصلی و چند رنگ فرعی در وب سایت / استفاده از تصاویر و رنگ های زنده ، پر انرژی و روح بخش / استفاده محدود از تصاویر متحرک ، ویدئوها و صداها / اصلاح سایز و حجم تصاویر تا جایی که به کیفیت تصاویر آسیب نرساند .

زیبا شناسی در فونت و فرمت ، زیبایی و با مفهوم بودن متن و محتوا و پرهیز از درازه گویی / انتخاب قالب یکپارچه نحوه قرار گیری متن و تصویر در بخش های مختلف / انتخاب فونت و سایز مناسب برای متن و تگ ها / پرهیز از در هم فرورفتگی متن ها ، تصاویر ، جعبه های متنی ، دکمه ها و سایر قسمت های وب سایت / به روز رسانی محتوا و در معرض مشاهده بودن زمان بروز رسانی / نحوه صفحه سازی و صفحه بندی بخش های مختلف وب سایت .

نوع ارتباط بین مخاطب و وب سایت املاک

معرفی اطلاعات تماس ، شماره های تماس ، آدرس ، ایمیل و قراردادن مجوز های قانونی کسب و کار مربوطه .

معرفی و اطلاع رسانی ، دانلود و آپلود مطالب و محتواهای مربوطه ، معرفی و اطلاع رسانی ، قرار دادن کاتالوگ و بروشور دیجیتال و معرفی و نمایش اکازیون املاک .

همکاری و مشارکت ، مشارکت در سرمایه گذاری ، مناقصه و مزایده ، بازاریابی ، آموزش ، کاریابی ، کار آموزی ، ارائه و پذیرش طرح های تحقیقاتی ، تبادل لینک ، مشارکت و تشکیل اتحادیه و تولید محتوا و تولید مطالب .

ثبت سفارش و درخواست ، درخواست کارشناسی و داوری ، درخواست حل اختلاف ، درخواست تنظیم قولنامه ، در خواست برآورد هزینه ، در خواست دیدار از ملک ، در خواست کد رهگیری ملک و درخواست تهیه دستور تهیه نقشه و نقشه هوایی .

شبکه های ارتباطی ، امکان عضویت در پنل کاربری وب سایت ، امکان عضویت در خبرنامه وب سایت ، اتصال به شبکه های اجتماعی ، تالار گفتگوی آنلاین ، وبلاگ و میکرو وبلاگ ، سمینار و کنفرانس آنلاین ، طراحی انواع پرسشنامه ها ، امکان طراحی قسمت رای دادن به وب سایت / نظر سنجی در مورد محتوا و املاک معرفی شده ، گفتگو در مورد طرح های مشارکتی ، قرار دادن موارد قابل تحلیل در وب سایت و نظر سنجی .

نویسنده : حسن ندیمی

این مطلب در قالب نوشتاری تحلیلی توسط واحد تحقیق و توسعه ایموبیز تهیه و تنظیم شده است و در این تدوین از تحلیل و بررسی ساختاری مشاغل خوزه املاک و مستغلات و علم تجاری سازی و الکترونیکی سازی تحت وب استفاده نموده ایم . بر طبق قوانین وب سایت ایموبیز : نشر ، بازنویسی و بارگذاری مطالب و محتواهای تحلیلی چه بصورت رایگان و چه بعد از پرداخت هزینه آن در وب سایت ها و شبکه های اجتماعی ، امور انتفاعی و تبلیغاتی به هرگونه ممنوع است . همچنین استفاده از کلیه مطالب و محتواهای وب سایت ایموبیز در امور غیر انتفاعی علمی ، تحقیقاتی ، تحلیلی و پژوهشی بلا مانع است .
منبع: سایت ایموبیز